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在過去經濟衰退十年裡，許多千禧族人搬回老家住或留在城裡找室友分攤開銷，現在他們離巢的意願更強烈。
房市不穩定，經常加重人們的負擔，使得很多人尋求社會福利幫忙，治標不治本，反而讓全民更長期埋單，同時也引發工作不易得以及工作的不確定性，家人共用資源，也給被依靠者增加沈重負擔。房貸利率基數
這些都影響到千禧族要租或要買房子。房貸利率比較房屋貸款整合房貸 比較
從建商蓋的房子可看出一些走向，單棟住宅室內面積更大，而公寓室內面積卻更小。
美國單棟住宅面積平均達到2,467平方呎，創最高紀錄，說明現在人需求更多空間；而公寓面積卻由1,200平方呎降至1,074平方呎，意味著很多租客有租金的考慮，面積小房租才更容易負擔。
去年想買25萬元單棟住宅的人，現在用同樣價錢根本買不到類似的房屋，擡高5萬元能看中的也有限，別再等半年後，很可能房價又再漲了。
美國政府衡量租戶房租壓力的標準是以租金和總收入比例看，隻要房租高達總收入30%，就有大壓力，高達50%，被認為有嚴重壓力。
不可忽視的公積金貸款。
政府對於低收入的房貸 20年 30年補助經費減少，使得許多租客過著寅吃卯糧，終就躲不掉被房東驅趕的命運，社會上因房屋租金上揚導緻一些人不能安穩，製造出新問題。房屋貸款 銀行鑑價房貸利息
這樣房租用掉收入一半的人，全美有1,140萬人，他們大都得不到政府補貼，隻有節衣縮食，更不用談儲蓄以及將來的退休金了。房貸 銀行鑑價
他們面臨的壓力是學生貸款要還，房租一直上漲，生活費用升高。
他們之中有人樂觀，有人保守。
大賭城區是全美各大都會中人口中間年齡較輕的都會，也是千禧族看重的移居之城，新工作機會多和可負擔的房價，引來移居者。
賭城的房屋中間價自2012年谷底回升之後漲勢就沒有停過，隻要過一陣子不看，就會房貸 首購 2016發現賭城房價又漲了。
過去十年美國經濟大衰退，房房貸試算 本金攤還 excel市狂跌後再跟著經濟轉好回升。
◇（本文由信和地產O’HarmonyRealty提供）諮詢預約電話：7023347767微信號：vegas1688責任編輯︰古雲地產十年賭房屋貸款 手續費城未進入週期軌道20160819進入2016年，拉斯維加斯房市會有那些變化圖20160109為甚麼他們一次購買二棟LasVegas房子圖20150919MarkKiesel：未來二三年房價還會再漲10%圖20150915為甚麼他們一次購買二棟lasvegas房子圖20150805賭城房市又有新變化20150411（原標題：真的不低了！再論中國居民房貸槓桿）本文作者為海通證券首席宏觀債券分析師姜超、顧瀟嘯、於博，授權華爾街見聞發表。
投資要點中國居民房貸槓桿仍顯著低於美日等發達國家嗎償付壓力又到底如何房貸比較房貸 2015本文將挖掘多方數據，對此做考察。房貸寬限期 延長
這段期間，千禧族長大成人，進入離家自立的階段，他們成為未來房市的主要購買者，擁屋人數仍然會一直增加。
與歐美日不同，中國獨特的住房公積金製度為居民提供了另一個房貸來源，15年公積金貸款已占總房貸的20%左右，不容忽視。
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